“考研房”涨价不和商家暑假就定价10月时空房已订完(天价考研房是趁火打劫吗)

来历： 南边都市报
2022年考研初试即将开考，数百万学子在经过长时刻的预备后即将踏上考场。跟着迩来5年报名人数连年攀升，为保证考试顺畅，有的考研机构主张考生预定间隔考试地址步行20分钟的住所，以保证满足的歇息。南都记者晓得到，12月25日、26日是考试时刻，考场邻近24日、25日两晚的住所价格被不断推高。
涨价：考研房价格登勺嫦妊
12月14日，“考研房”价格暴升的论题再次冲勺嫦妊，全国多地考生反映考研时刻房价涨了数倍。有考生在网上留言称，一个月?谕缙教ㄈ罡犊?98元预定了考研房，12月10日考场发布后其被商家俄然需求撤消订单，称假定不撤消，钱也不会退。而此时房价已升至680元，考生标明，该公寓平常价格约为80-100元。
考点邻近某酒店25日网上定价涨至平常4倍。
除此之外，这些年预定考研房上圈套的新闻层出不穷，有些考生轻信黑中介致使提前预定的房间无法入住，甚至房款无法拿回。跟着检测时刻的接近，“考研房”也变成媒体多次重视的要害词。在报考点邻近找一处酒店，安心沉着应考，是考生们的愿望。
考生选择报考点时有两种情况：选择市考试中心作为报考点、选择院校作为报考点。前者需要12月10日下载完准考证才干晓得具体的考试地址，然后者报考时根柢现已断定考试地址。广东考生本年报考积极，华南师范大学、广州大学、广东外语外贸大学等学校的报考点报名人数提前抵达考点最大容量。
多个订房平台闪现，广州考场邻近的12月24日和25日房价大多有上涨。例如具有考场的五山大街及周边，平日房价两、三百元一晚，这两天升到500-600元。间隔考场越远，价格呈降低趋势。
广州大学城体现更为显着。大学城位于番禺区小谷围岛及南岸区域，集合了十几所出名高校，每年大批考生前来应考。某网络平台上，有些酒店公寓被符号了“考研安心住”，紧贴着的标签频率较高的为“近地铁”。不过，抵达大学城的地铁4号线、7号线沿线酒店价格起浮不算太大。只需在岛上，离考点迩来的当地，才是早已抢夺的商场。
在大学城，假定想短时刻可步行抵达考场，能选择的酒店屈指可数，绝大大都为开在邻近城中村自建房的公寓。这些公寓有的平日只需四五十元一晚，作为“考研房”涨到四百元支配；有的平常一两百元，考研时刻高达8九百元。
环境：几十元的单间民宿“咸鱼翻身”
玫xx公寓位于贝岗村，步行十余分钟可至中山大学、广东外语外贸大学。根据12月15日公寓租借方的说法，当前仅剩两个房间，除了需付出比平常多5、6倍的房价，还要交纳300元押金，再晚会持续涨价。
就这样，散落在大学城校区周边的租借屋成了考研学子的“抢手货”。贝岗村、北亭村等城中村，间隔大学城的考点具有直线间隔上的优势，藏身其间的民宿、公寓总算迎来世意上的决心。它们的名字几乎是共同的，“精品”“假期”听起来高档，“小屋”“租房”看起来朴质。有的爽性没有名字，留下电话号码，就算具有了最要害的信息。很难去精确区别它们，长租、短租，日租、月租，考研那两日，总能变成考生们的歇息之地。
城中村里的“租房前台”。
当商场变得紧俏，“设备完全、价格实惠”的宣传也有点不合实践。间隔考研还有10天，一房难求，连租借房房东都多了些责怪的口气：“你们怎么这么晚才找？”她拿起一串钥匙，径上三楼，所展示的单间可谓朴素的榜样，七8平方米、光线暗沉，一床一台一桌，外加厕所。
这不是最朴素的，有的单间呈现了贱卖的塑料凳子，有的单间是暂时被改造的，有的还需借用公共清洁间。北亭村某个“金×租房”，租借者正在二高楼间内吃午饭，冰箱上放着一口锅。说到日期，他就标明没戏。那两天的现已悉数租完了，这间也租出去了：“人家专门来看过，是附和的。到时分把杂物拾掇拾掇，不就洁净了？”
租借方展示某个单间的铺排。
供需：有商家暑假就着手考研房定价
村中的租房广告闪现，平常这儿的租借屋月租最低是400元。换言之，考研租房一晚就抵得上一个月的价格。问及涨价的缘由，广州大学城的公寓租借方有两个高频答复：“我们都这样”“供需抉择的”。有商家称，近年考研人数大幅增加，两三年前一间考研房大约四、五百元一晚，如今升至七、8百元。空房悉数放完的时刻，也从11月提前到国庆。
9月末，考研报考初步。有的商家从暑假就着手为考研房定价。国庆前，哪怕还未断定考场所点的考生也会早做方案，预定两三处房间。很快，房源就被抢订一空。12月10日断定考场后，有些房间被考生扔掉，但默许押金不退。这批房间再次上架后也非常热销。某商家泄露：“退了俩，挂出去不到一小时就租完了。” 仅剩的少量房间大有些不承受压价，有租借方提出，如花费者付出现金，可把价格略微调低(即扣减给ota平台10%的佣钱)。
相较而言，标准酒店定价通明。大学城内一家酒店作业人员称，房间未因考研涨价，但逢周末涨30元，绝大大都房间很早已被预定，仅剩一间三床房，418元每晚，与考研数天前的公示价格共同。
考生：节约时刻和恬静是选择要素
据晓得，广东已完成21个地市硕士研讨生招生考试考点全掩盖，大有些考生可在本地参加考试。某出名考研辅导机构曾发布考研订房攻略，主张考生在考点邻近订房，首要有两个思考：一是节约时刻，休摄生息；二是避免旅程出意外，如堵车。不少网友也共享了类似的经历，无一破例认为旅程花费时刻不宜太长。
这些年，考研人数一年比一年多，2021年首破200万，2021年打破300万。有关数据猜测闪现，202

2年的考研报名人数将再立异高，跨越400万。5年间，考研报名人数翻了一倍。即便院校在扩招，也远远比不上报考人数的增加速度。
曾就读于广州某985院校的韦小姐，也选择与几个女人一同在外订一间套房作为考研房，“首要是酒店间隔考场更近，有更多的时刻歇息。其次酒店更恬静，宿舍里不必定一切人都考研，有的舍友可以还要熬夜做实习的作业，歇息上不一样步。其实酒店也不必定恬静，我传闻有为了考研歇息，集体租下酒店一整层的。”
而面临“坐地起价”的考研房，一当地监管部分人员标明，酒店有自立定价权，假定酒店明码标价且没有价格欺诈行为，监管部分没有干与的法令根据。有的当地则初步出手收拾。12月15日，山东省发改委告诉需求，当地对价格上浮跨越正常均匀价格100%的，按哄抬价格行为予以查处。查看日报时评则认为，根据我国《价格法》及《价格违法行为行政处置施行办法》规则，“考研房”价格暴升五六倍，绝非正常的根据商场供需改变发生的价格不坚决，有违《花费者权益维护法》偏重的公正生意原则和《民法典》中的公正、诚信等原则。